Bursinel

Située dans le charmant village viticole de Bursinel, entre Rolle et Gland, cette élégante villa offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et vignobles, à quelques minutes seulement de l’aéroport international de Genève.

D’une surface habitable de plus de 170 m² et 249 m² utiles, cette maison offre un équilibre parfait entre espaces de vie et intimité. Son agencement sur des demi-niveaux permet une séparation idéale des espaces jour et nuit.

Rez inférieur : vestiaire, bureau et WC visiteurs.

Rez supérieur : Séjour avec cuisine ouverte et îlot central, coin salon avec poêle suédois, salle à manger lumineuse. Accès direct à la terrasse en teck couverte et au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Premier étage : trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.

Dernier étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, douche privative.

Sous-sol : chambre d’invités, cave, buanderie, local technique et local citerne.

Le jardin, parfaitement orienté sud-ouest, offre un cadre verdoyant sans entretien contraignant. La terrasse en teck couverte permet de profiter d’agréables moments en extérieur, tout en offrant de belles échappées sur les vignes, le lac et les montagnes. Une piscine chauffée complète ce lieu de détente exclusif.

Bursinel allie sérénité et proximité des infrastructures essentielles : écoles de qualité, restaurants et accès rapide aux rives du lac.
Parfaitement connectée aux axes routiers, cette propriété est idéale pour concilier vie professionnelle et cadre naturel privilégié.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !