Vivez au cœur du vieux bourg de Rolle, dans une charmante maison
individuelle idéalement située, à proximité immédiate de toutes les
commodités : restaurants, commerces, gare et lac, le tout dans un
calme absolu, sans aucune nuisance.
Édifiée en 1945, cette maison a bénéficié d’une rénovation
intérieure complète en 2025, offrant désormais tout le confort
moderne et répondant pleinement aux exigences de vie actuelles.
Son jardin privatif orienté plein sud, vous invite à profiter
pleinement des belles journées ensoleillées, dans une atmosphère
paisible et parfaite pour partager des moments de détente en famille ou
entre amis, tout au long de la journée.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, des WC visiteurs, une buanderie
pouvant accueillir aussi un sellier, un vaste séjour lumineux avec
cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la
terrasse et au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Étage : deux chambres spacieuses avec armoires, dont l'une dispose
d'un accès exclusif au balcon, un petit bureau parfait pour le télétravail
ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Combles : une pièce occupant toute la surface de la villa, pleine de
charme avec ces belles poutres, pouvant accueillir selon vos envies une
suite parentale, un espace de jeux ou à aménager selon ses désirs.
Extérieur : le luxe d’un jardin privatif, muni de deux cabanons, en
plein centre-ville et sans vis-à-vis.
Une place de parking extérieure est comprise dans l’offre (selon votre
souhait, une deuxième place pourrait être envisagée).
Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe se tient à
votre disposition et se fera un plaisir d’organiser une visite
personnalisée.
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