Nyon

Nouveau projet Immobilier à Crassier!

Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie d’exception. Alliant élégance architecturale et prestations de haute qualité, cette résidence s’intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.

Chaque appartement a été pensé pour garantir un bien-être optimal. Grâce à une isolation phonique de haute performance et à un système de ventilation limitant la transmission du bruit, le calme et la sérénité sont assurés au quotidien. Le confort thermique est renforcé par un chauffage géothermique et un rafraîchissement par le sol, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. L’utilisation de matériaux durables et de panneaux
photovoltaïques contribue à réduire la consommation énergétique, assurant ainsi un cadre de vie à la fois économique et respectueux de l’environnement.

La résidence offre un cadre naturel préservé, bercé par le ruisseau Boiron et entouré d’espaces verts. Un jardin commun et une aire de jeux apportent un véritable havre de détente, idéal pour se ressourcer. Pensée pour allier intimité et convivialité, elle propose un environnement agréable et propice à la quiétude, tout en étant à proximité des écoles et des commodités locales.

Parfaitement située, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie alliant praticité, élégance et bien-être.

LOT A10
Ce charmant appartement de 3.5 pièces en duplex, se trouve au 2eme étage de la résidence. Il bénéficie d'une exposition sud-est

Premier niveau:
Un hall d'entrée avec armoire
Un WC visiteur
Une spacieux séjour de 34.5 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 13.6m2
Une grande chambre en suite avec salle bains de 18.6 m2 m2 et son accès sur le balcon

Deuxième niveau:
Une salle de douche
Une grande chambre
Une salle de bains ainsi qu'une mezzanine

Extérieur:
Un Balcon de 13.6 m2
Une cave
Une places de parc externe et interne

Superficies
Appartement : 95.98m2
Balcon : 13.6 m2
Cave : 4.8 m2
Surface Pondérée : 110.31 m2