Vich

À vendre sur la commune de VICH
Spacieux appartement 4.5 pièces dans un environnement verdoyant.

Situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement deux logements, ce bel appartement de
4.5 pièces allie confort moderne, calme absolu et proximité des commodités.
Un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

Points forts de l’appartement :
Surface de vie généreuse d’environ 38 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Le grand balcon ensoleillé, parfait pour vos repas ou moments de détente en plein air.
Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
Une salle de bains avec baignoire, douche, et WC
Un WC séparé pour les visiteurs

Une grande cave de 29 m² et buanderie une privative de 8.5 m²

Confort & technologie :
Chauffage au sol par géothermie avec thermostat individuel pour chaque pièce
Panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente à la SEIC
Compteurs individuels pour une gestion autonome des consommations

Performances énergétiques (CECB) :
Enveloppe : B
Énergie : B
Émissions de CO₂ : A

Annexes :
Deux places de parc extérieures en sus : CHF 40'000.-

📍 Vich : charmante commune du district de Nyon, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, des écoles, commerces et transports publics.